Beschäftigen Sie sich mit Ihrer Abdichtung,
bevor die Abdichtung Sie beschäftigt !

 
 
 
Haus An- und Verkauf
 
Haus An- und Verkauf
   

Drum prüfe wer sich...

Wenn sie sich mit dem Erwerb eines Eigenheimes beschäftigen stehen viele Dinge auf dem Prüfstand um später böse Überraschungen möglichst ausschließen zu können.

Die Kellerabdichtung war bislang jedoch nur schwer zu bewerten. Oftmals tritt ein Wasser nur unter ganz bestimmten Bedingungen in den Keller ein (Extreme Hochwasserstände oder Regenfälle), so dass ein Keller über Jahre hinweg einen mangelfreien Eindruck macht. Treten dann jedoch wieder die entsprechenden Bedingungen auf, zeigen sich erneut Undichtigkeiten.

Ohne Wasserprobe ist eine eindeutige Bewertung eigentlich nur dann möglich, wenn der Keller permanent unter Wasserdruck steht und dennoch an der Innenseite keine Spuren von Feuchtigkeit aufweist.

Da dies jedoch nur in den wenigsten Fällen gegen der Fall ist, beschränkt sich die Prüfung der Kellerabdichtung auf die Betrachtung des aktuellen Zustandes.

Stellt sich später heraus, dass ein Keller undicht ist, so bringt dies sowohl für den Käufer, als auch für den Verkäufer erhebliche Probleme mit sich.
Der Käufer hat zumindest alle Unannehmlichkeiten welche mit einem undichten Keller verbunden sind und der Verkäufer haftet in gewissem Rahmen auch für verdecke Mängel.

Um hier noch vor Abschluss eines Kaufvertrages Klarheit zu schaffen rät kellerOK.de die Abdichtung in jedem Fall von einem unabhängigen Sachverständigen prüfen zu lassen. Um diese Prüfungen witterungsunabhängig zu jeder Zeit ausführen zu können bietet die Fa. Roland Wolf eine Zwangswässerung von Kellern an.
In diesem Verfahren wird der Keller außenseitig kontrolliert geflutet. Über vorher gesetzte Mess stellen kann die Höhe des anstauenden Wassers kontrolliert werden. Da der Feuchtigkeitsgehalt im Keller gleichzeitig permanent kontrolliert wird, lässt sich mit dieser Methode eindeutig belegen ob ein Keller dicht ist oder nicht.

Auf diese Weise hat sowohl der Käufer, als auch der Verkäufer die Gewissheit, dass später keine unangenehmen Überraschungen auftauchen.
Hauskauf

   
   
supported by wolfsealSeite druckenSeite empfehlen AGBs Impressum